السمسار الذكي - 40% تخفيضًا في أسعار الوحدات السكنية الصغيرة والمتوسطة لمواجهة الركود
تسجيل الدخول أو تسجيل مستخدم جديد.
40% تخفيضًا في أسعار الوحدات السكنية الصغيرة والمتوسطة لمواجهة الركود

كتب بواسطة - حسن إمام

روزاليوسف

في محاولة للقضاء علي حالة الركود التي تشهدها حركة البيع والشراء في سوق العقارات.. قرر عدد من الشركات الكبري تقديم عروض وتخفيضات كبيرة تراوحت بين 15 و40% علي الوحدات السكنية المنخفضة المساحة والمتوسطة.
وبررت هذه الشركات هذه التخفيضات باحتياجها لتوفير السيولة المالية لتوفير رواتب العاملين ولتنفيذ بعض المشروعات المتوقفة بهدف شراء مواد البناء وغيرها.
وقدمت الشركات العقارية عروضًا علي الوحدات الصغيرة تصل إلي 40% خاصة وحدات محور المستثمرين الخاصة بالمشروع القومي للإسكان التي شهدت ارتفاعات غير مبررة خلال فترة الرئيس السابق حسني مبارك حيث حصلت هذه الشركات علي متر الأرض بأسعار تتراوح بين 10 و70 جنيهًا وباعت الوحدة مساحة 63 مترًا بأسعار تصل إلي 200 ألف جنيه في حين أن التكلفة لا تتجاوز 50 ألف جنيه في أشد الأحوال محققة أرباحًا قد تتجاوز ال300%.
التخفيضات وصلت في الوحدات الصغيرة إلي 40% حيث عرضت الوحدالت التي تباع ب1890 ألف جنيه ب100 ألف جنيه في حين شهدت أسعار الوحدات المتوسطة 70 و90 مترًا تخفيضات تراوحت بين 20 و30%.. وكان للوحدات بالمدن الجديدة النصيب الأكبر من هذه التخفيضات نظرًا لأنها تحتوي علي الكثير من الشقق المغلقة وعلي رأسها مدينة السادس من أكتوبر، في حين لم تشهد المناطق الراقية تخفيضات كبيرة حيث لم تتجاوز هذه التخفيضات نسبة ال10% نظرًا لمعقولية الأسعار المعروضة.
وقال الدكتور حسين جمعة الخبير العقاري ورئيس جمعية تنمية الثروة العقارية: إن ارتفاع هذه التخفيضات التي تصل إلي 40% جاء نظرًا لأن هذه الشركات تحقق أرباحًا كبيرة قد تصل إلي 200 و300% في بعض الأحيان وهي أرباح غير مبررة فمن ثم فهي تكسب في كل الأحوال.
وبرر هذه التخفيضات أيضًا برغبة هذه الشركات في توفير السيولة المالية إلي جانب رغبتها في التخلص من هذه الوحدات خاصة مع ارتفاع الأصوات المنادية بالتحقيق في أراضي محور المستثمرين في المشروع القومي للإسكان.



للتعليق على الموضوع عليك تسجيل الدخول


التعليقات هنا
لا يوجد تعليقات